平面車位 美禾柿 大
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新豐房屋出售 全新首購美禾柿寬敞３房平車露台戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.47 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美禾柿
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.6 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：16.9 坪
- 土地面積：8.4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2840 元/月
管理描述：12H管理員
鄰近學校：信勢國小，新湖國中
生活機能：新豐員山綜合市場、湖口鄉公有零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2840 元/月
管理描述：12H管理員
鄰近學校：信勢國小，新湖國中
生活機能：新豐員山綜合市場、湖口鄉公有零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估噪音容忍度
這是一棟非常適合「首次購屋者」或「新婚家庭」的新成屋。其主要亮點在於極佳的空間配置，特別是擁有約 25 坪的超大露台，在當前市場中相當罕見，且屋況僅 5 個月，入住即享全新生活機能。然而，位於 2 樓且臨近主要幹道是其潛在的隱憂，雖然交通便利，但車流噪音與粉塵可能影響居住品質。
建議您在決定前，務必於不同時段（如上下班尖峰、夜間）前往現場體驗噪音情況。 若您對噪音不敏感，且偏好大空間與低總價的新屋，此物件在湖口鄉具備相當高的性價比，值得入手。
問與答
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蘇筱羽(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇筱羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-776981
訂閱：1 (加入)
新豐明新樂橙 加盟店
經紀業名稱: 樂橙不動產有限公司
證號: (107)登字第329634號
大家好，我是蘇筱羽，目前服務於
有巢氏房屋－新豐明新樂橙加盟店
專營新豐、湖口、竹北一帶的房屋買賣與不動產服務✨
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